• 10810阅读
  • 2回复

实地探访下沙北后,对未来充满期待 [复制链接]

上一主题 下一主题
 

发帖
1449
区币
2589
威望度
1763
图酷模式 
只看楼主 倒序阅读
楼主  发表于: 2018-11-19




上个周末,2018年天猫双11全天成交额达2135亿元,刷新历史记录。即便如此,这其中却没有我的贡献。也许,等到下月,同属阿里旗下的盒马鲜生开到下沙,我才会去买买买。
不网购,不代表不过双11。显然这一天在大家眼里已经是“购物节”的代名词,于是全家决定前往附近的下沙奥特莱斯“过节”。

下沙云涛北路与银海街交汇处


途中经过下沙大学城北居住区,却发现云涛北路与银海街的十字路口北侧封闭已经拆除,下沙的云涛北路与海宁的春潮路正式贯通。
这让我想起上个月的一件事,海宁与下沙连接的两条道路宣布更名,分别是,原东北起春澜路、西南至下沙文海北路的启潮路更名为文海北路,原东北起新兴路、西南至下沙银海街的聆涛路更名为之江北路。


道路更名


更名后的道路与连通的杭州下沙道路名称相同,不管是地理相接还是基础配套,都旨在和杭州连为一体,而如今看到云涛北路与春潮路的连接,同样印证了这个趋势。


沿着云涛北路前行,不经意间便过了海宁地界,一个红绿灯后,就来到了已经交付的盈都江悦城。此前从未觉得这个楼盘和下沙大学城北有如此近的距离,如今一条路的贯通,几乎打破了原来我对板块的区域范围印象。
面对曾经两年前还是七八千房价的楼盘,眼前却与大学城北小区咫尺之遥,莫名觉得下沙北的海宁楼盘,在近两年与下沙大学城北的差价有所拉进,也是能够接受的了。



更令人刮目相看的,就是曾经被板块早期购房者吐槽的区域配套。与盈都江悦城仅隔一条海河路,便能看到一所学校——聆涛小学,今年九月已经开学,聆涛小学教学设施在全海宁领先,设有笼式足球场、可调节桌椅、一体化饮水机等先进设施。紧邻小学的幼儿园也于今年已经正式开学。



据了解,配套中学的建设也在推进中,附近已经规划了海宁市长安镇初级中学聆涛校区,选址拟位于海河路东侧、安澜路南侧地块。该校计划建设用地60多亩,其中地下室3995平方米,按省《九年制义务教育普通学校建设标准》Ⅱ类标准、36+6班初中规模建设。



紧邻盈都江悦城的是已经部分交付的侨福一品高尔夫公馆,开发至今已有多年,仅剩最后少量房源在售。在项目沿江一侧,配套在建一家酒店,从整体进展上可以看出离最终竣工已经不远。
江悦城和一品高尔夫公馆作为板块的早期开发项目,随着近两年业主装修入住,居住氛围渐浓,居民急需的配套农贸市场规划也于近日在海宁***的答复中得到肯定。
根据区域控规,春石路东、一号直河西、春潮路北侧,也就是与江悦城一路之隔的地块规划设计为高新区农贸市场,用地面积约30亩,这无疑是给即将购买周边新房的准业主们增强了对板块的信心。


海河路


开车沿着海河路来到江边,在侨福一品高尔夫公馆的北侧,正是近两年开发中的绿城华景川之江明月,在经历此前楼市上扬行情后,目前高层仅剩少量房源在售,项目近期主推的是排屋“钱塘里”,作为周边乃至全下沙都处于空白的中式合院,也是受到了本地企业高层们的青睐。


华景川绿城之江明月


开车绕了一圈后,在去往下沙奥莱的路上,经过聆涛幼儿园所在的潮韵路时,发现这里还藏着一个在建中的楼盘——中天钱塘玥,尽管此前早有耳闻,但在下沙还是甚少有看到该楼盘的消息,只听说已经开过盘。
来到创智路,能看到阿里旗下的菜鸟网络正在身旁,依稀感受到了双11的氛围。经过安澜路,离下沙奥特莱斯已经不远。春石路旁的朗诗万科城市之光,正在如火如荼的施工中,这是一个闪电售罄的神盘,是万科品牌在东杭州的首发之作,也是下沙北的海宁连杭区域内首个精装修住宅楼盘,开创先河的同时,也通过万科品牌的传播,让杭城市民更了解了这片融杭热土。


在下沙奥特莱斯,感受到最大的变化,无疑是这幢停车楼,也许很多人会质疑其建造的必要性,但近几年如果在十一小长假来过下沙奥特莱斯,见证过商场内外“茫茫车海”的话,那肯定就不会再存疑了。


下沙奥特莱斯二期停车楼


历经多年发展,下沙奥特莱斯不仅是本地区域内的重要商业配套,也是成为辐射全省的购物热门地,在全国奥莱类商业中,位居前列。有如此人气,除了丰富的品牌和诱人的折扣,还与不断提升的购物体验息息相关。据了解,在当前下沙奥特莱斯旁,已经规划了超级综合体。届时将呈现更丰富的业态,满足更多人的购物需求。

近些年,有了下沙奥特莱斯这样如此有吸附力的大型商业配套,周边的住宅楼盘相继进驻,从最早期的盈都揽悦,到润和橙家、南大暖东,再到后来的祥生钱塘新语、朗诗万科潮起东方,几乎绕着下沙奥特莱斯围了一圈,早前甚至形容这个区域为奥莱板块,也是不无道理的。

下沙奥特莱斯周边


当前下沙奥特莱斯北面,仅隔一条文海北路,便是围绕奥莱一圈中的最后一块拼图,万科东杭州二号作品,华景川万科潮起东方。恰逢双11当天商场内正举办万科&下沙奥特莱斯双11生活风尚节,体验巨型网红扭蛋机的同时,也了解到楼盘当前在售有精装高层和精装排屋。

下沙奥特莱斯


作为板块内精装住宅的开创者,万科在潮起东方项目中可谓用心十足,不断提升板块内的人居品质,而扭蛋机中1600颗扭蛋,也见证了短短一年内,万科东杭州双项目的第1600位业主的产生。无论是此前在下沙开展万科业主专享的“美好联盟活动”,免费让业主体验观影、餐饮、亲子娱乐;还是这次“双11生活风尚节”为老业主准备的丰富礼品,都体现了万科对于业主的关怀无微不至。

下沙奥特莱斯


在扭蛋机旁,无意间看到一个陌生的楼盘名,绿城桂语钱塘。进去了解才得知该楼盘是绿城钱塘江七号作品,位置正在此前路过的之江明月旁,项目为七幢全高层。


绿城桂语钱塘临时展厅内沙盘



有了前面对楼盘的初步了解,在回去路上,正好顺路,特地沿着创智路到底,来到绿城桂语钱塘所在位置,看到项目正在施工中,紧挨之江明月,只是如置业顾问所说,现场售楼处并未建成,于是便只好沿着之江东路离开了。

绿城桂语钱塘工地


通过此行所见,也是对下沙北的未来充满期待。
无论是以奥莱为中心的住宅楼盘,还是靠近钱塘江的新建项目,未来将形成与下沙大学城北同等密度的大型住宅板块。随着云涛北路的贯通,将实现与下沙区域的进一步融合,板块内的配套资源将实现共享。
这与深处临平新城核心区的海宁许村极为相似,居住在许村地界内的楼盘,只需出门即可享受到临平商业配套,甚至是杭州地铁的便捷。
关于下沙北海宁区域的轨道交通配套,也是不少购房者所关注的,更是让下沙大学城北的居民翘首以盼。从下沙北海宁区域所在长安镇***透露的最新消息,此前所提及的智轨项目已经暂缓,原因是杭州正在编制轨道交通规划中,拟新建地铁萧山机场北延线,途经高新区,终点为海宁高铁西站。地铁如能建成,将在更大程度上完善长安镇高新区(下沙北连杭区域)通往杭州下沙交通路网和交通环境,可以极大地满足周边居民的出行需要。
时过境迁,杭州从西湖时代到钱塘江时代的跨越正在完成,未来也将与周边城市进行深度融合,除了连接下沙、临平的海宁,未来还会进一步加快与周边城市,如绍兴、诸暨等地的融合,大杭州的趋势已经显现,我们东杭州人,是不是也应该用全新的眼光去看待下沙北的海宁连杭区域了呢?

途径路线及楼盘位置示意图
评价一下你浏览此帖子的感受

精彩

感动

搞笑

开心

愤怒

无聊

灌水
离线游客
发帖
*
区币
*
威望度
*
只看该作者 沙发  发表于: 2018-11-20
机场线北延,是不是说现在修建的地铁1号线三期将剥离1号线,单独另成一线并北延经大学城北至海宁西客站,据传萧山将过来一条地铁经一号路智格龙湖天街去乔司,再加上后期8号线续建与现有的1号线,下沙岂不是也要形成地铁两纵两横,

内容来自[手机版]
离线游客
发帖
*
区币
*
威望度
*
只看该作者 板凳  发表于: 2018-11-21
呵呵,小编工资真好拿啊,把别人的帖子抄抄过来就有钱拿
快速回复
限90 字节
 
上一个 下一个