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拆!白杨街道5个月内共拆除1066处屋顶违建... [复制链接]

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楼主  发表于: 10-31
拆违                        30 October 2018

● 今年年初,开发区便提出要将“无违建”创建工作和开发区“环境大提升硬仗”结合起来,拆违工作要在完成市***“三改一拆”考核目标的基础上自我加压。其中,屋顶违建是拆违工作中的一块“硬骨头”。

● 今年5月下旬,下沙全面启动了阳光房整治工作,拆违办、“三改一拆”办、公安分局、行政执法大队以及街道等部门联合行动,对这些楼顶违建实施依法集中拆除。

● 经过5个月的不懈努力,10月26日顺利完成了白杨街道屋顶违建专项整治行动。

各部门配合 啃下“硬骨头”

本次专项整治行动自5月开始,对各个社区进行逐个蚕食、集中整治。最终,专项整治行动小组共拆除6个社区在内18个小区中的1066处屋顶违建。

要啃下这块“硬骨头”,离不开各部门之间的默契配合。开发区拆违办负责人告诉记者:“每到一个社区进行拆违,都需要3个步骤,第一步前期宣传,社区工作人员、业委会、物业,再加上专业人士需要到每家每户去认定有违章建筑,与居民进行沟通。达成一致后,拆违队的人再进入现场,拆后还需要相关部门去解决拆违给居民带来的麻烦。”

而在每一次的拆违现场,专项整治行动小组的成员都不下60人。开发区拆违办和街道负责人在现场统一指挥,社区、物业、业委会三方协同,在施工队入户的同时,加强与居民的沟通。两个中队的行政执法人员现场查处、认证屋顶违建,提供理论支撑。巡防队员维护现场各项秩序。

正是在多方紧锣密鼓的配合下,白杨街道屋顶违建专项整治行动如期完成。

特殊问题 特殊方法解决

屋顶违章建筑以阳光房为主,在最初的拆除工作中,不少居民反映道,“我们安装阳光房是为了防止漏水才装的,你们拆了我们屋顶漏水怎么办?外面下大雨,里面下小雨的,我们怎么住呀?”

“拆除屋顶违建工作有两大难点,其中一个就是入户难。”街道拆违办负责人说,“针对这个问题,我们采取拆修同步、五色标注的方式来解决的。”

据他介绍,在入户走访阶段,如若发现有屋顶违建的居民家存在漏水现象,拆除的第二日便会有专人上门补漏。“即便是要补漏的家庭太多了,要排队,第二天一定会和居民联系,确定补漏的具体时间,做好后续的工作。”截至目前,已完成补漏工作209户。

除了修补漏水屋顶外,专项整治行动小组也会根据居民家中有高考生、装修情况复杂等特殊情况与居民进行沟通,用居民满意的方式完成拆违工作。

下一步,开发区将继续加大违建处置力度,重点开展下沙街道老旧住宅小区提升改造工作,针对目前存在的问题及时查漏补缺,确保完成“基本无违建管委会”创建并通过省级验收,完成下沙街道“基本无违建街道”、白杨街道“无违建街道”创建工作。
让我们先来一起看下这5个月的时间里
白杨街道共拆除了哪些“”违建“?”

整治阳光房,
下沙在行动!


5月——金沙居20个阳光房全部拆除!


据了解,位于学正街与27号路交叉口附近的金沙居,是2009年交付的小区。金沙居为商住两用房,总共有两幢楼,A座和B座。每幢楼高18层,两层及以下为商用,三层及以上为住宅楼。两幢楼共有1134户住户。

不知道从何时开始,有部分居民打起屋顶公共空间的主意——他们在楼顶上搭起一个钢架结构的平台,并用铝合金框架和夹胶玻璃进行了封包,面积大概15平方米左右。这么一来,楼顶就变成种花种菜、晾晒衣服和堆放物品的私家领地。

这样的阳光房,金沙居A座楼顶上有12个,B座楼顶上有8个。远远望去,整齐漂亮的楼顶上,这里冒出来一个玻璃棚,那里凸出来一个阳光房,不仅影响整体面貌,还存在安全隐患。玻璃雨棚要是老化、滑落,后果不堪设想。


6月——金沙学府280处楼顶违建开始拆除!


据了解,位于6号路上2008年交付的金沙学府,共有60幢楼,是个入住率及自住率都高的小区。不知从何时起,有些“任性”居民打起了楼顶露台的主意。不知从何时起,有些“任性”居民打起了楼顶露台的主意。

(PS:据统计,这个小区的楼顶阳光房多达280处,算是下沙楼顶违建最密集的地方之一。)

“我是赞成拆掉的。都建在楼顶,太吓人了,要是刮个大风,掉下来点什么可不得了。”小区住户华女士说。


7月——百盛苑小区违建拆除!


据了解,此次拆除的违建其中一个屋主阿贵是下沙人,以前住在高沙村。撤村建居后,他举家搬进了百盛苑小区。2009年安置房抽签的时候,他抽到了顶层的房子。“当时抽到顶楼还挺高兴的,一来视野好,二来可以直接去楼顶晒衣服,等于买房送了一个大平台。”阿贵说。

但从去年起,阿贵家的房顶出现漏水的现象。“只要下雨,房顶肯定要漏水。”由于顶层漏水的地方刚好挨着电梯机房,阿贵计上心来:挨着机房用彩钢瓦做了一个落地式大雨棚,做了一个洗衣台。然后把家里的杂物也堆放到这里。

很快,这一切被街道的工作人员发现了,“我们通过无人机航拍,发现了两处楼顶违建,其中就有阿贵家的。”开发区行政执法大队认定属于违建后,工作人员便上门劝说,“经过劝导,两位房东表示愿意将违建拆除。”由于拆除难度较大,最后均委托街道工作人员上门拆除。

8月——多蓝水岸小区160处屋顶违建开始拆除!


据了解,“这个小区的违建多集中在小高层,所以面临着高空作业难的问题。楼层越高,拆违的安全隐患就越大,一旦有东西坠落,后果不堪设想。”

为加强安全保障,现场参与拆违的工作人员有80余人,其中有33人组成专门负责安全的安全保卫组,负责封控拆违区域、警戒、秩序维护和协调公安力量在社区周边巡逻备勤以及处置突发事件。

本次拆违还有一大难点,就是入户难。也就是说,要拆除阳光房,就需要通过户主的家里才能到达屋顶。这个过程需要户主极大地配合才行。


9月——美达社区67处屋顶违建被拆除!


据了解,美达社区屋顶违建集中于大都文苑风情小区、和达城、北银公寓小区3个小区,其中以大都文苑风情小区最多。这些小区存在楼层高、小区道路窄、车辆多的问题。

以大都文苑风情小区为例,该小区屋顶违建大部分都在11层高的小高层内。“违建所在的楼层比较高,必须要有吊机作业,但因为小区道路较窄、路边停放的车辆又较多,吊机的施展空间变小了,所以拆违的难度还是比较大的。”街道拆违办负责人说。

虽然拆除难度较大,但美达社区首日的拆违工作平稳进行。

10月——大北社区121处屋顶违建被全部拆除


据了解,“大北的每个小区都存在内部道路小、外部车流量多的问题,施工车辆很难进去,尤其是香榭里小区,香榭里违章户数最多,内部道路又窄,1、2、3幢是层高14层以上的高楼,底层是四号大街沿街商铺,给吊机作业增加了不少难度。”白杨街道拆违负责人说,“尽管如此,大北社区拆违工作仍做到了平稳有序,平均每天拆除20处违章建筑。”

“社区拆违工作离不开居民的支持和社工的努力。”大北社区书记张丽说。自9月初开始,社区工作人员分组上门走访,平均每户人家要走访3次以上。对于不在下沙或者已出租的业主,社区工作人员多次进行电话沟通,确保通知解释到位。

10月9日至17日,大北社区拆违工作顺利进行,共拆除121处屋顶违建。拆违工作主要集中在香榭里花园、四季风景苑、文汇苑、裕园公寓及瓯江大厦,各小区均存在搭建葡萄架、落地遮雨棚、阳光房等违章建筑。
.......

见到这类违法搭建的情况
也要及时举报
举报电话:0571-87981739



来源:白杨街道、今日下沙
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只看该作者 沙发  发表于: 10-31
全部拆迁,拆吧
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