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下沙一小区楼下店铺起火烧及楼上,楼上该如何维权? [复制链接]

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楼主  发表于: 10-29
10月23日下午4点左右
在元成小时代6号楼1楼
一家店铺厨房发生了火灾,当时浓烟滚滚

出事的是一家名为“虎王地锅鸡”的餐饮店
最先着火的地方是饭店的后厨房,
事发时,饭店里有几个人
幸好并无伤亡



但店铺起火,火苗不但烧毁店铺,还导致楼上住户家中受到了部分损坏,让楼上住户遭殃,其中油烟管道表面瓷砖已经破裂,内部管道也有一定程度的损坏等。

昨天下午,下沙元成小时代业主也就是本次火灾被牵连的住户联系上事儿姐,希望店铺负责人自己的的损失承担赔偿责任。

下面是事儿姐的聊天记录
↓↓↓









还有提供的房屋受损照片
↓↓↓




据悉,楼下的失火行为损害了他人的财权权益,应当承担赔偿的义务。

法律规定如下:

《民法通则》第一百零六条

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。 没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。

第一百一十七条

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。

所以,针对你的财产损害,楼下住户有赔偿的义务。那么根据法律规定,在进行赔偿时首先是恢复原状,在恢复原状有困难的情况下应当折价进行赔偿。或者由双方直接协商选择折价赔偿的方式也是可以的。

针对你的空调损坏、瓷砖损坏,楼下住户先进行修复,若是无法修复则根据现在的价值进行赔偿。对于房屋修缮期间的合理的房屋租赁费对方也应当进行赔偿。

法律规定如下:

《民法通则》第一百零六条

公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。 没有过错,但法律规定应当承担民事责任的,应当承担民事责任。

第一百一十七条

损坏国家的、集体的财产或者他人财产的,应当恢复原状或者折价赔偿。受害人因此遭受其他重大损失的,侵害人并应当赔偿损失。

所以,针对上述网友的财产损害,楼下住户有赔偿的义务。那么根据法律规定,在进行赔偿时首先是恢复原状,在恢复原状有困难的情况下应当折价进行赔偿。或者由双方直接协商选择折价赔偿的方式也是可以的。
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只看该作者 沙发  发表于: 10-29
一天一千  真是呵呵了
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