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40W买的现房,入住还要等老人过世?简直蜜汁尴尬 [复制链接]

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楼主  发表于: 05-21
嘉兴海盐的金先生去年通过司法拍卖,买了一套房子,但是等到房子过完户,他想搬进去的时候,却一直搬不进,因为房子里面还住着一家人。不管金先生怎么交涉,对方就是不高兴搬走。花了40多万买下的房子,却住不进去,金先生很头痛。





事情是这样的:去年2月,金先生在网上看到,海盐县武原街道浅水湾小区一套房子,法院在进行司法拍卖。这套房子有106平方米,带一个17平米的车库,起拍价是37.1万,这个价格简直太便宜了,金先生很心动,于是报名竞拍,最后经过23次的加价,成功拍到了这套房子,成交价是41.5万。



42万不到,就拍下一套106平米的房子,算下来每平方价格才3900多,金先生觉得自己真是捡了个大便宜。去年4月,房子过户,但是进去一看,却发现里面还住着一家人,金先生表明身份,对方却不同意搬走,要金先生等一等,结果这一等,就是一年多。




电话联系到张老太的儿子赵先生。赵先生说,原来自己开厂,但是生意亏本,这套房子作为抵押,被法院拿去拍卖还债,当时跟法院说了,以低于市场的价格进行拍卖,为什么卖得那么便宜,其实是有条件的,那就是要让家里老人长期居住。

赵先生认为,拍卖前,这些情况买家金先生都知道,也同意老人居住,现在房产证到手了,却要他们搬走,这是讲话不算数。现在没地方搬,也没这个实力搬,老的当时很清楚的,当时假如要搬走的话,就不同意拍卖,法院同意我们老的等到病老之后,所以才拍卖的。


So~~而按照目前的情况,除非赵先生一家主动搬走,否则,虽然房子的产权是金先生的,但是他不能住,只能等到那一天到来。


无独有偶,陈女士买房也遇到了这样的尴尬事:
“这是我的家,我买这套房子已经半年多了,不动产权证都办下来了,但是我现在连进都进不去,连钥匙都没有”。自己的房子自己却住不了!这让陈女士感到非常郁闷。
原来在2017年5月,陈女士通过房产中介,看中了宋先生这套面积171平方米的房子,双方签订了《房屋买卖合同书》,过户手续都办好了,陈女士却发现,宋先生之前就已经将房子出租了,更令人震惊的是租期竟然是15年!那么,陈女士和宋先生在签订《房屋买卖合同书》的过程中究竟发生了什么?陈女士难道真的要等到2030年,租赁到期后才能住进自己的房子?





再问问度娘,竟意外发现二手房交易这样的事情竟然是屡见不鲜!
出现的问题各式各样,有老人不愿搬走的;有房子里还有租客的;有搬走后把房子毁了的
简直各种蜜汁尴尬。
强颜欢笑脸~
买房过程中,你有碰到过什么尴尬事儿嘛?


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只看该作者 沙发  发表于: 05-22
可以使用兵法对付他们啊,使用声东击西
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