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[装修日志]【参赛编号003】【萧逸设计杯】且装且珍惜!!! [复制链接]

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离线立水真人
 

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楼主  发表于: 2014-06-26
— 本帖被 无孔不入 执行取消置顶操作(2015-06-27) —
       
Jp.3KA>  
下沙网首届‘萧逸杯’秀家大赛
————————————————————————————————————
N}}PlGp$  
        经过了半年的准备,以及与3家装修公司连续1一个月的沟通到确定,现在终于签好了合同,装修上马了。。。激动ing!!! fV A=<:  
        最终确定下来与下沙国玺装修合作是源于他们在下沙举办了一场装修沙龙,在会议现场看到了他们的专业,以及热心业主的需求都能解决,自己心想是不是拖哈,当时自己的问题就都没有问,后来与国玺面聊了,还看了工地,这个是很重要的!一家装修公司的工地一定要去看看!这个是他们师傅的技术如何最直接的体验了,记得当天去的是宋都晨光国际,当时已经在做木工了,看了之前的水电和木工的工艺,自己感觉还不错,尤其看到人家的保险柜做的是相当的隐秘(自己家没有这个需要,呵呵),之前也看了另外两家装修公司的工地,也还不错,是下沙这边比较好的装修公司,名字就不方便了,服务也是很不错的,至少我去了不少于10次,每次都很热情。。。 {? K|(C  
        好了,在确定了装修公司后就立即去物业了,这是个比较棘手又却无语的地方,因为谈到物业至少大部分人都会有这个感觉吧,要办什么证啊,然后什么材料啊,等等,其实压根就是你给点钱,而且最好是他提到的,都让他们做就行了!(建议是这样,如果其中有部分你自己弄或者怎样,那这个钱就少了,结果你懂得。。。)对了,这里要提醒一下所有亲们,就是如果楼上有漏水的,但是房屋是出租的,尤其要早点去联系物业去解决(为什么是联系物业呢,一是应该的,二是物业的态度和服务一般比较慢和推诿,因为你买了房,你就不可能离开得了物业了),所以尽量早点来处理这些问题!对我来说这几天我是不上班啊,早上就去物业那边,然后去社区,然后物业,然后。。。尼玛,不想吐槽什么的,只能抬起胸膛继续为装修前行!且装且珍惜吧!!! vSYun I  
       房屋装修基本信息内容: +YQ~t,/  
       装修小区:金隅观澜时代 6cQeL$,SQ  
       房型:三室两厅 s.p1L  
       建筑面积:88平方 <i:*p1#Bm  
       装修预算:5万-6万 'XP>} m  
       开工日期:2014年6月26日 U+9- li  
       包工方式:半包 U!a!|s>  
       装潢公司:杭州国玺 je- , S>U  
       设计师:梁总监 9&O#+FU  
       项目经理:於经理,工程总监:汪总监 VW{aUgajO  
       三图:原始平面图、设计图、效果图 JK(`6qB>(6  
       清单:待定 0okO+QU,a  
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离线立水真人

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只看该作者 沙发  发表于: 2014-06-27
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只看该作者 板凳  发表于: 2014-06-27
结业照。。
离线立水真人

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只看该作者 地板  发表于: 2014-06-27
地下室,占楼
离线t50123456

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只看该作者 地下室  发表于: 2014-06-27
邻居加油

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只看该作者 5楼 发表于: 2014-06-30
Re:【国玺装饰杯+编号009】且装且珍惜!!!
加油
离线立水真人

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只看该作者 6楼 发表于: 2014-07-02
先上一张原始平面图吧,好让户型差不多的亲们能可以参考参考。。 OJ>.-"  
yWIm&Q:  
B33$ u3d  
离线立水真人

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只看该作者 7楼 发表于: 2014-07-03
平面图汇总来了,这样对整个装修的地方可以看得比较清楚一点,关于这个平面图,事先设计做方案的时候,做好沟通的时候一定要多花点时间看看,最好能去房屋实际测量一下,或者去同户型装修好的去看一看(不过去看的时候有的人家不让进门,这个要靠自己动动脑子的哦~~~),尤其是自己设想一下装修好后,自己在里面的感觉,比如柜子的设计方式,怎么使用比较方便,插座的位置及距离,要和家里的家具能错开(我朋友家的沙发就是挡住了插座,现在有时候还需要用拖线板,真的挺不方便的~~~)我这个图里面后面在施工的时候又做了一些些微的调整,这是因为施工师傅后来和我沟通的建议所改的,因为我是每天上午和下午都去一下施工现场的,有时候师傅在,有时候师傅不在,但在的情况下,都会与师傅沟通一些,因为他们都是做了好几年甚至有一、二十年的经验的哦~比设计师们更懂实际效果的,这个我觉得大家可以参考下~~~ h}Fu"zK  
整体平面图: jJiCF,m  
地面布局图: **"zDY*?W  
插座平面图: !H2C9l:rd  
弱电平面图: ={e#lC  
顶面平面图: cj,&&3sbV  
灯控平面图: g;| n8]  
电视背景&餐厅平面图: vLVSZX  
主卧平面图: M$DwQ}Z  
次卧平面图: P2<gHJ9t  
阳台储物柜平面图: ?#');`  
鞋柜平面图: &q kl*#]  
入户储物柜平面图:
离线无孔不入

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只看该作者 8楼 发表于: 2014-07-03
离线立水真人

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只看该作者 9楼 发表于: 2014-07-04
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`wd*&vl  
与物业社区及楼上业主沟通开工前准备: %[m1\h"1  
     开工之前,与物业沟通对接是必须的,因为涉及到房屋装修前的一些房子问题检查及正常施工与否,首先要拿到物业的施工许可证,这个是前提,因为这个就是去物业那边缴纳几项费用,费用每家物业都不太一样,即使同一小区也不一定相同,为了能方便和快速拿到施工许可证,物业把所有材料都准备好了和费用总额,我只需要签一个字就可以了,直接缴费。。。这方面建议不要和物业讨价还价以及什么事项自己代办之类的,也没几百元大钞,能给物业就算了,这样物业也会觉得业主你比较爽快,配合方面他们也不会拖泥带水,交完钱,半小时就到我家门上贴了施工许可证。。。 r0 C6Ww7u  
       然后就是物业派了工程部来检查房子的问题,首先一个就是洗手间楼上马桶处渗水严重(原因为楼上业主房屋出租了,现租客没做防水,导致卫生间渗水,为此带来的麻烦,我只能说在利益面前,人的本性是丑陋的,不想赘述,只想友情提醒亲们,如果没买房,可以先看看楼上业主家,比如沟通问题,看看人品如何,另外买了房的,就至少事先提前1个月去联系楼上业主,因为楼上业主的联系方式只有物业有,物业还不会私自给你,只能通过物业去联系解决,那问题就有了,物业的处理方式和过程以及方式会让人很无奈,我只能说到现在还都没完全解决好,只能继续斗争下去哈!!!)另外一个就是次卧的房屋有渗水痕迹,这个是开发商的问题,后来开发商来了自己愿意承担来解决。。。 NI:N W-!  
       在这提醒下大家,房屋毛坯的时候,所有的问题都是物业的,或者开发商的,一旦你动过了,哪怕是简装了,所有的问题物业和开发商都不愿意承担,哪怕真是他们问题,他们也会以你开过工了,是你不小心动坏了的。。。这个你也没理由说得清!!! REBDr;tv  
先上几张毛坯图,有问题的几个地方~ ?ovGYzUZ  
6qpV53H  
     :Xh`.*{EX  
Wb4{*~  
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