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[装修日志]装修途中流程繁琐,麻烦更多,耐心很重要 [复制链接]

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离线yn250
 

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楼主  发表于: 2014-03-17
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第二部分:装修 h}knn3"S  
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O|I)HpG;  
第一步 j8#xNA  
首先办理物业手续后,才能开始装修 :j}4F  
1 在物业的出具的装修协议上签字。     *p Q'w  
2 提供自家装修的图纸主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 yirQ  
3 办理“开工证”,也就是用来贴在自家门上,便于物业检查的工期证明。     5nSi29C  
4 出入证:主要是为工人办理的,以免装修期间有不法人员混入小区。(各个小区收取的不同,一般是15元一个,工本费5元,剩下的10元钱,等装修结束后会退还给你)。办理出入证的时候,最好带上给您装修的工长,以及工人的一寸照片2张,身份证复印件1张。(我家的物业管的就特别严,没证就只有你自己亲自领人出入了。)     ll8Zo+-[  
5 装修押金(各个小区收取的不同,最少也在2000元左右,一般装修完工后3个月会退还)。     S?K x:]  
6 垃圾清运费:这笔费用是用来支付物业清理装修垃圾用的,和支付给装修公司的不一样,一般2居在300元左右。不同的物业公司收取的费用也是不同的。老朱我家因为小区是去年交房的,装修时就没有注意这个当时没有支付这部分费用,所以后来被物业找上补交了400元垃圾清理费。 `<x((@#  
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第二步 [JyhzYf\   
现场交底工作 NL} Q3Vv1.  
5g\>x;cc  
一般情况都是由业主、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在现场由设计师向施工负责人详细讲解预算项目、图纸、特殊工艺,协调办理相关手续。   |Ta-D++]'  
在交底的同时装修公司应该为你介绍好装修的具体工作,哪些地方需要改动以及现场的具体改动位置。 )Lb?ZXT3  
同时你还应该注意以下几点: }Md5a%s<  
1 建材清单:让负责装修的工长给你出示一张你需要购买材料的清单,和需要运到现场的时间。很多装修队伍都是第二天需要用到哪种建材了,只提前一天告诉你,到时候,连请假去购买都来不及。 v_L2>Pa.  
2 工期安排:了解一下工期的基本安排,比如本月中哪天会完成水电路的改造,木器的封口,瓷砖的粘贴,吊顶龙骨的制作等等。这样您就可以合理安排您的时间,定期在重要步骤的时候,到现场在检查质量。 J_eu(d[9  
3 质检时间:了解质检和监理到现场的时间,可以约定时间,你们一起到现场,这样如果发现了问题,可以及时解决。 [8v>jQ)  
=Owr l'@|T  
第三步 =%Z5"];  
装修过程中,最重要的就是验收了。 N.D7  
lV M )'m  
大的验收分三个阶段,前期家装材料进场后,经客户进行验收后,方可进行施工。中期由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。尾期验收由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,对工程材料、设计、工艺质量进行整体验收,合格后签字确认。 7Adg;  
当然在细节处每个阶段开始和完成之后都会进行验收。主要分为材料验收和工程质量验收。 ##r9/`A  
(mOL<h[)IP  
材料验收: Xdl7'~k  
主要是验收订购的建材是否与装修合同上定好的建材一致。同时还可以看看是否是正规生产厂家的产品。要查看生产厂家的商标、生产地址、防伪标志等。   [ @ASAhV^+  
$/#F9>eZ  
工程验收: UVlh7wjg  
由客户、设计师、工程监理、施工负责人参与,验收合格后在质量报告书上签字确认。大家可参照建筑装饰行业管理部门编制的各种施工验收规定去检验装修是否合格。 =V>inH  
验收除了鉴定装修整体效果外,主要还是看手工质量是否令人满意。验收可以从以下几个方面进行鉴定: Hzc5BC  
(1)照明电路敷设要符合规程,插座、灯具开关、总闸、漏电开关等要有一定的高度、厨房、空调要专线敷设,电视天线和电话专线要安装在便于维修的位置。 *F;W 1TF  
(2)排水要顺畅,无渗漏、回流和积水现象,高档水件无钳痕及擦花现象。 ;m#_Rj6  
(3)新砌墙体要垂直,砖体水平面一致,接缝均匀整齐,砖缝不超过1mm,瓷片整体误差不超过0.8cm。 Ls6C*<8  
(4)平面天花板整体产生的误差:板与板夹缝不超过3mm;塑料天花板不超过5mm。 t/B4?A@C  
(5)木封口线、角线、腰线饰面板碰口缝不超过0.2mm,线与线夹口角缝不超出0.3mm,饰面板与板碰口不超过0.2mm,推拉门整面误差不超出0.3mm。 o*sss  
(6)油漆要光滑、手感好,无扫痕裂缝,一米内无色差和钉眼。 ?d' vIpzO!  
(7)墙身面平线直,一米内无明显的凸感和色差,用于摸抹无甩灰。施工质量与施工队伍素质有关,又与施工项目单价有关。最好的办法就是动工前双方签订合同,明确装修要求和验收标准。 ;6}> Shs  
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只看该作者 沙发  发表于: 2014-11-17
明确装修要求和验收标准。求详细合同
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只看该作者 板凳  发表于: 2015-04-10
写了这么多,肯定是装修公司吧
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只看该作者 地板  发表于: 2015-04-11
好全啊
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